Published February 15, 2023
به گزارش املاک و مستغلات کانادا در روز چهارشنبه، فروش خانه در کانادا در ماه ژانویه شروع بدی را تجربه کرد که از سال ۲۰۰۹ بی‌سابقه بوده است. فروش خانه در ماه ژانویه ٪۳۷.۱ در مقایسه با ژانویه ۲۰۲۲ افت داشته و قیمت‌ها همچنان در حال کاهش است.
در این ماه ۲۰۹۳۱ خانه به فروش رسید که نسبت به ماه قبلش سه درصد کاهش داشته است. کاهش فروش خانه در آغاز سال، دستاوردهای کوچک ماه دسامبر را از بین برد و مشخص نیست که آیا بازار به پایین‌ترین سطح خود رسیده است یا خیر؟
به گزارش CREA متوسط قیمت خانه در ژانویه ۶۱۲،۲۰۴ دلار بود که ۱۸.۳ درصد کاهش را نسبت به قیمت زمان مشابه سال قبل یعنی ۷۴۹،۴۳۷ دلار نشان می‌دهد. قیمت خانه در ماه ژانویه ۱.۸ درصد کمتر از ماه دسامبر بود. بانک مرکزی نرخ بهره را برای هشتمین بار متوالی که از مارچ (March)۲۰۲۲ شروع شد، افزایش داد که باعث افزایش نرخ وام مسکن شد.
افزایش نرخ بهره بر بازار مسکن تاثیر می‌گذارد و فروشندگان تمایل به لیست کردن خانه خود ندارند چون قیمت‌ها به مراتب پایین‌تر از ماه‌ها پیش است و خریداران هم از خرید ملک منصرف شده‌اند.
اوایل ماه انجمن املاک و مستغلات کبک اعلام کرد که رکود بازار مسکن در ژانویه طوری بوده که از سال ۲۰۰۹ چنین رکودی مشاهده نشده است. انجمن املاک و مستغلات ونکوور نیز اعلام کرد که فروش خانه در ژانویه نسبت به ژانویه سال قبل پنجاه درصد و نسبت به دسامبر ۲۱ درصد کاهش داشته است.
به گفته CREA تعداد خانه‌های جدیدا لیست شده در ژانویه ۳.۳ درصد نسبت به ماه قبل افزایش داشته است.
