بانک مرکزی کانادا: اعمال محدودیت بر تعداد دانشجویان خارجی باعث کاهش فشار بر بازار مسکن میشود

Published on January 24, 2024

بانک مرکزی کانادا اعلام کرد که محدودیت‌های جدید برای دانشجویان بین‌المللی تا حدودی آرامش را به بازار مسکن که شاهد رشد انفجاری اجاره‌بها بوده و به منبع اصلی فشار تورمی تبدیل شده است، می‌آورد.

دولت فدرال اعلام کرد که به طور موقت تعداد ویزای تحصیلی صادر شده برای دانشجویان بینالمللی را محدود میکند.

امسال، اتاوا تقریباً 360 هزار مجوز را تصویب خواهد کرد که نسبت به سال 2023، 35 درصد کاهش داشته است.

از آنجایی که ویزاها بر اساس سرانه به استانها تعلق میگیرد، بریتیشکلمبیا و انتاریو که میزبان اکثریت قریب به اتفاق دانشجویان بینالمللی میباشند، در ثبتنامهای جدید به شدت عقبنشینی خواهند کرد.

بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده اداره آمار کانادا، اجاره بها در سال گذشته 7.7 درصد افزایش یافته است که بیش از دو برابر نرخ تورم عمومی است.

بانک مرکزی گفت که ترکیب کمبود طولانی مدت خانه و تقاضای قویتر از سوی تازه واردان، نرخ کلی مسکن خالی را به پایینترین سطح سوق داده است که منجر به افزایش اجاره بها و حفظ قیمتهای بالای املاک و مستغلات شده است.