Published June 6, 2023
به گزارش بانک ملی کانادا بازار مسکن کانادا در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳، بیشترین بهبود را در مسکن ارزان طی چهار سال اخیر مشاهده کرده است.
این گزارش به تحلیل مسکن ارزان در شهرداری‌های بزرگ کانادا پرداخته و فاکتورهایی نظیر قیمت کاندو و انواع دیگر خانه و نیز کل بازار مسکن را لحاظ کرده است.
اساس گزارش بر این است که یک خانوار با درامد متوسط طی چند ماه می‌تواند با ٪۱۰ درآمدش (پیش از مالیات) پول پیش‌پرداخت خرید خانه را کنار بگذارد.
گزارش می‌گوید که مسکن مقرون‌به‌صرفه در سرشماری ۱۰ شهرداری بزرگ کانادا در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ بهتر شده است. بیشترین بهبود در ونکوور رخ داده که اولین شهر گران کانادا برای خرید خانه بوده است و پس از آن همیلتون و تورنتو.
در مقابل، کلگری، ادمونتون و‌کبک کمترین بهبود را در مسکن مقرون‌به‌صرفه تجربه کردند.
نرخ بهره محدود، کاهش قیمت مسکن و افزایش درآمد از جمله فاکتورهایی هستند که به بهبود شرایط مسکن مقرون‌به‌صرفه منتهی شده‌اند. بانک ملی با نگاهی به آینده پیش‌بینی می‌کند در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳ شاهد کاهش فشار بر روی نرخ بهره باشیم.
با توجه به افزایش خانه‌های لیست‌شده احتمالا افزایش ثبات قیمت‌ها را شاهد خواهیم بود.
