Published October 5, 2021
بازار مسکن تورنتو گرم میشود و بازار فروش مجدد برای اولین بار پس از ۵ ماه افزایشی شده است؛ زیرا رقابت شدید برای خرید خانه‌های حومه شهر باعث افزایش قیمت‌ها شده است.
اطراف تورنتو، میانگین قیمت فروش خانه 1,136,280 دلار بود که ۱۸٪ افزایش را نسبت به سپتامبر سال گذشته نشان می‌دهد. بر اساس تعدیل فصلی، قیمت متوسط مسکن 1.8% بیشتر از ماه آگوست بود.
شاخص قیمت مسکن که نوسانات قیمت را تنظیم می‌کند، در ماه سپتامبر به رقم 1,082,400 دلار رسید.
خانم پلاچ (Plach) قیمت یک خانه نیمه مجزا در میسیساگا (Mississauga) را 799,000 دلار فهرست کرد و درخواست‌های زیادی برای بازدید آن دریافت کرد. این خانه روز بعد به قیمت 999,999 دلار فروخته شد. وی گفت در تابستان هر خانه بین سه تا هفت پیشنهاد بازدید داشت اما در این فصل به راحتی به 10 تا 20 بازدید می‌رسد.
شاخص قیمت مسکن در منطقه پیل (peel) که شامل میسیساگا میشود 2% از ماه آگوست افزایش داشته است. در هالتون (Halton) که یک ساعت با قطار تا مرکز تورنتو فاصله دارد، شاخص 4% افزایش را نشان می‌دهد. قیمت‌ها به همین صورت در منطقه سیمکو (Simcoe) که شامل شمال تورنتو و شرق دورهام (Durham) میشود، افزایش یافته است.
به گفته TRREB با توجه به اینکه قیمت برخی خانه‌ها در تورنتو و بخشی از حومه آن به 1 میلیون دلار می‌رسد، خریدارن مجبورند که کاندو‌ها را ببینند. فروش کاندو همچنان ادامه دارد و متوسط قیمت فروش آن در شهر در ماه سپتامبر از 744,000 دلار فراتر رفت.
در گران‌ترین بازار املاک و مستغلات کانادا مانند ونکوور (Vancouver)، فروش ثابت بود، اما به گفته هیئت مدیره محلی در B.C.‘s Fraser Valley فروش خانه تا 11% کاهش یافت.
در شهر ونکوور قیمت خانه‌های مجزا و نیمه مجزا 1.2% از آگوست تا سپتامبر افزایش یافت و شاخص قیمت خانه‌های مجزا به 1,828,200 دلار رسید.
