Published April 26, 2022
اگر قصد خرید مسکن در انتاریو را دارید، خبرهای خوبی در راه است؛ زیرا گزارش جدیدی نشان از کاهش قیمت‌ها در سال آینده دارد.
رویال بانک کانادا (RBC) توضیحاتی در مورد اثر افزایش نرخ بهره بر بازار مسکن کانادا ارائه داده است.
در گزارش آمده است که نرخ وام‌های مسکن با بهره ثابت افزایش یافته است اما نرخ‌های بالاتر مقدار وامی را که مالکین احتمالی مسکن واجد شرایط دریافت آن هستند و توانایی پرداخت قیمت آن را دارند، کاهش می‌دهد.
بعنوان مثال خانوارهایی که درآمد متوسط دارند با افزایش نرخ وام مسکن با بهره ثابت، ۱۵٪ قدرت خریدشان کاهش می‌یابد.
رویال بانک کانادا پیش بینی می‌کند که سال آینده قیمت سالانه مسکن انتاریو کاهش می‌یابد و بازار مسکن تورنتو شاهد فشار نزولی قیمت‌ها است.
اما احتمالا پیش از این اتفاق ابتدا شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم.
بر اساس این گزارش، در فصل بهار سال جاری پیک قیمت مسکن را داریم و تا پایان سال قیمت‌ها رو به کاهش می‌گذارد؛ اگرچه قیمت‌ها از آنچه پیش بینی می‌شد افزایش بیشتری را به خود دیده است.
میانگین قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ ابتدا ۸.۱٪ در سراسر کشور افزایش می‌یابد و طبق انتظار رویال بانک کانادا قیمت مسکن در سال آینده ۲٪ کاهش می‌یابد.
پیش بینی می‌شود قیمت مسکن انتاریو در سال ۲۰۲۲ رقم ۹۳۶،۹۰۰ دلار باشد.
