Published July 26, 2022
متوسط نرخ اجاره منطقه تورنتوی بزرگ تقریبا ۴۰۰ دلار بیشتر از یکسال قبل است.
به گزارش TorontoRentals.com متوسط نرخ اجاره ماهانه انواع ملک‌ها در GTA در ماه جون (June) به ۲۴۰۳ دلار رسید که نسبت به ۲۰۱۸ دلار جون ۲۰۲۱ افزایش ۱۹٪ را نشان می‌دهد.
این ارقام افزایش قابل توجه ۳.۱٪ نرخ اجاره را نشان می‌دهد که در سه سال و نیم گذشته دومین افزایش ثبت شده است. رقم ۵.۷٪ اجاره ماه می (May) بیشترین افزایش طی این مدت بود.
با وجود اینکه نرخ اجاره برای دو ماه متوالی افزایشی بوده است اما متوسط نرخ اجاره GTA همچنان پایین‌تر از سطح اعلام شده در اواخر ۲۰۱۹ می‌باشد.
📌بیشترین افزایش نرخ اجاره در بازار کاندوهای میسیساگای (Mississauga) انتاریو مشاهده شده است، بطوریکه متوسط نرخ اجاره یک کاندو با ۲۵٪ افزایش سالانه به ۲۸۲۰ دلار در ماه جون رسیده است.
📌مارکهام (Markham) در رتبه دوم قرار دارد. متوسط نرخ اجاره ماهانه یک کاندو در مارکهام به ۲۴۶۹ دلار رسیده است (افزایش ۲۰٪ سالانه).
📌متوسط نرخ اجاره ماهانه در تورنتو با ۱۹٪ افزایش سالانه به ۲۷۴۸ دلار رسیده است.
📌دو شهر وان (Vaughan) و اشاوا (Oshawa) کمترین افزایش سالانه نرخ اجاره در GTA را ثبت کرده‌اند. نرخ اجاره کاندو در وان با ۴٪ افزایش به ۱۷۸۷ دلار و در اشاوا با ۳٪ افزایش به ۲۲۲۴ دلار رسیده است.
با افزایش نرخ بهره کانادا، بازار ملک کانادا با کاهش تقاضا و کاهش قیمت ملک مواجه شده است و در نتیجه مستاجران همچنان در بازار اجاره مانده‌اند.
خانه‌های لیست شده در لیست TorontoRentals.com ۲۸٪ کمتر از تابستان سال قبل است. در همین حین به دلیل افزایش مهاجرت دانشجویان خارجی و دو برابر شدن فارغ‌التحصیلان دبیرستانی که در جستجوی کار هستند، تقاضا برای اجاره زیاد شده است.
انتظار می‌رود در ماه‌های آینده نرخ اجاره همچنان صعودی باشد اما با سرعت کندتر.
