Published November 30, 2023
بر اساس گزارش بزرگ‌ترین کمپانی املاک و مستغلات کشور انتظار می‌رود قیمت خانه در منطقه تورنتوی بزرگ سال آینده کاهش پیدا کند. در گزارش Re/Max آمده است که قیمت خانه در GTA در سال آینده تا ۳ درصد کاهش پیدا می‌کند. قیمت فروش خانه در این منطقه در سال ۲۰۲۳ برابر ۵.۹ درصد کاهش پیدا کرده است.
درحالیکه پیش‌بینی می‌شود قیمت خانه کاهش بیابد، انتظار می‌رود فروش خانه در تورنتوی بزرگ در ۲۰۲۴ بیش از ۱۰ درصد افزایش پیدا کند. این افزایش به دنبال کاهش ۱۳.۵ درصدی فروش خانه در سال جاری است.
مدیرعامل Re/Max می‌گوید در این منطقه مانند سایر مناطق کانادا افزایش نرخ بهره و تورم بیشترین تاثیر را بر مالکان داشته است و بسیاری از خریداران و فروشندگان را وادار کرده است که در نیمه دوم سال ۲۰۲۳ منتظر بمانند و نظاره‌گر بازار باشند. با کاهش نرخ بهره انتظار می‌رود فعالیت بازار ملک افزایش پیدا کند.
افزایش زنجیره‌وار نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا طی دو سال گذشته منجر به افزایش سرسام‌آور هزینه‌های وام برای بسیاری از مالکان فعلی و احتمالی شده است که نهایتا باعث سرد شدن بازار ملک شد. برخی کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ کاهش نرخ بهره را آغاز کند.
در گزارش آمده است که طبق انتظارات بازار GTA در سال ۲۰۲۴ ممکن است به تعادل برسد و در عین حال در زمان‌هایی خاص به نفع خریداران فعالیت کند. این کمپانی می‌گوید سال آینده قیمت خانه بطور متوسط برابر۰.۵ درصد کشوری افزایش خواهد داشت.
