Published October 20, 2024
درآمد سالانه لازم برای خرید یک خانه متوسط در تورنتو به زیر ۲۰۰هزار دلار رسیده است. با کاهش نرخ وام مسکن و قیمت املاک و مستغلات، بر اساس گزارش Ratehub.ca در ماه گذشته قیمت خانه در اغلب شهرهای بزرگ سراسر کانادا کمی مقرون به صرفه‌تر شده است.
در این گزارش میانگین قیمت خانه در هر شهر و نیز الزامات لازم برای دریافت وام مسکن بیان شده است. درآمد لازم برای خرید خانه در اغلب بازارها کاهش پیدا کرده است بعنوان مثال در ونکوور ۵۰۰۰ دلار کاهش پیدا کرده است.
موارد استثنا مربوط به مونترال و سنت جونز است که میانگین قیمت خانه تقریبا ۱۰۰۰۰ دلار ماهانه افزایش پیدا کرده است. ریت هاب می‌گوید مقرون به صرفگی در بازار ملک به دلیل کاهش متوالی نرخ بهره بوده است. نرخ وام مسکن متغیر مستقیما تحت تاثیر نرخ بهره بانک مرکزی است و وام مسکن با نرخ ثابت تحت تاثیر نوسانات بازار اوراق قرضه قرار دارد.
نرخ پایین‌تر وام مسکن به این معناست که انجام استرس تست آسان‌تر خواهد شد. تست استرس ارزیابی می‌کند که آیا خریدار می‌تواند وام مسکن را پرداخت کند یا خیر.
📌درآمد لازم برای خرید خانه در برخی شهرهای کانادا در ماه سپتامبر کمتر شده است
– در ونکوور درآمد لازم برای خرید خانه با ۵۰۰۰ دلار کاهش به ۲۱۹۰۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در تورنتو درامد لازم برای خرید خانه با ۴۳۰۰ دلار کاهش به ۱۹۹۸۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در همیلتون درامد لازم برای خرید خانه با ۳۰۶۰ دلار کاهش به ۱۵۸۷۴۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در ویکتوریا درامد لازم برای خرید خانه با ۱۹۷۰ دلار کاهش به ۱۶۴۴۵۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در هالیفاکس درامد لازم برای خرید خانه با ۱۹۴۰ دلار کاهش به ۱۰۸۰۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در کلگری درامد لازم برای خرید خانه با ۱۷۶۰ دلار کاهش به ۱۱۵۶۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در اتاوا درامد لازم برای خرید خانه با ۱۷۳۰ دلار کاهش به ۱۲۶۱۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در ادمونتون درامد لازم برای خرید خانه با ۸۶۰ دلار کاهش به ۸۳۹۹۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در وینیپگ درامد لازم برای خرید خانه با ۵۴۰ دلار کاهش به ۷۷۶۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در فردریکتون درامد لازم برای خرید خانه با ۴۵۰ دلار کاهش به ۶۸۸۶۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در رجاینا درامد لازم برای خرید خانه با ۴۲۰ دلار کاهش به ۷۰۳۶۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در مونترال درامد لازم برای خرید خانه با ۳۵۰ دلار افزایش به ۱۰۸۹۰۰ دلار در سپتامبر رسیده است
– در سنت جونز درامد لازم برای خرید خانه با ۱۰۰۰ دلار افزایش به ۷۷۸۸۰ دلار در سپتامبر رسیده است
