Published October 5, 2022
فروش خانه در منطقه تورنتوی بزرگ در ماه سپتامبر (September) نسبت به سال گذشته ۴۴٪ و نسبت به ماه قبلش ۱۰٪ کاهش یافته است.
بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) روز چهارشنبه ۵ اکتبر داده‌های خود را از ماه سپتامبر منتشر کرد که نشان می‌داد با افزایش نرخ بهره و افزایش هزینه وام فروش خانه در GTA کاهش پیدا کرده است.
رقم‌های اعلام شده نشان از رکود بازار دارد که موجب کنار کشیدن فروشندگان از فروش ملک خود شده است.
در ماه سپتامبر ۵۰۳۸ مورد فروش در منطقه GTA انجام گرفت و ۱۱۲۳۷ مورد جدید نیز در لیست قرار گرفت که ۱۷٪ کمتر از سال گذشته و کمترین رقم از سال ۲۰۰۲ تاکنون است.
کاهش موارد لیست شده با کاهش قیمت خانه نسبت به سال گذشته همراه شد. قیمت خانه در سپتامبر با رقم ۱،۰۸۶،۷۶۲ دلار ۴.۳٪ از سال گذشته کمتر اما از ماه آگست (August) ۱٪ بیشتر است.
متوسط نرخ قیمت در بخش ۹۰۵ منطقه تورنتوی بزرگ که شامل مناطقی مانند وان (Vaughan) و دورهام (Durham) می‌باشد با قیمت ۱،۰۹۹،۹۳۸ دلار بیشترین متوسط قیمت است و در بخش ۴۱۶ یعنی منطقه تورنتو، متوسط قیمت ۱،۰۶۱،۸۷۶ دلار بوده است.
در تمام مناطق مطالعه شده توسط TRREB متوسط قیمت خانه‌های دیتچد با ۱۰٪ کاهش به ۱،۳۶۹،۱۸۶ دلار، متوسط قیمت خانه‌های سمی دیتچد با ۶.۵٪ کاهش به ۱،۰۴۳،۱۲۰ دلار و تاون‌هاوس با ۱٪ کاهش به ۹۰۱،۵۹۲ دلار رسیده است اما متوسط قیمت کاندوها با ۳٪ افزایش به ۷۳۰،۸۱۸ دلار رسیده است.
به گفته بورد املاک و مستغلات ونکوور متوسط قیمت خانه در ونکوور ماه گذشته به ۱،۱۵۵،۳۰۰ دلار رسیده است که از سپتامبر گذشته ۳.۹٪ بیشتر و از ماه قبلش ۲.۱٪ کمتر است.
در ونکوور نیز مشابه تورنتو فروش خانه در ماه سپتامبر در مقایسه با سال گذشته ۴۶٪ و در مقایسه با ماه قبل ۱۰٪ کاهش یافته است.
