Published December 15, 2024
ولکام تکس که بعنوان «مالیات انتقال ملک» نیز شناخته میشود می‌تواند بسته به قیمت خرید خانه از دو سه هزار دلار تا ده‌ها هزار دلار متغیر باشد.
زمانیکه یک ملک به فرد دیگری فروخته میشود استان کبک بابت انتقال این دارایی مالیات می‌گیرد. این سیستم سال ۱۹۷۶ بنا نهاده شد و راهی برای شهرداری‌هاست تا بتوانند درآمد کسب کنند.
ولکام تکس منبع اصلی درآمد شهرداری است. سال ۲۰۲۲، شهرداری‌های استان ۱.۴ میلیارد دلار از محل این مالیات درآمد کسب کردند که نشان می‌دهد منبع اصلی درآمد شهرداری است. شهرداری مونترال به تنهایی بیش از ۴۱۰ میلیون دلار از محل تکس ولکام در این سال درآمد به دست آورد.
در سال ۲۰۲۳، شهرداری ۲۸۶ میلیون دلار تکس ولکام جمع‌آوری کرد و در ۲۰۲۴ انتظار می‌رود تکس انتقال ملک بیش از ۳۲۴ میلیون دلار باشد.
مقامات مونترال درباره سرمایه‌گذاری این پول می‌گویند این پول برای تامین مالی تمام خدمات شهری مورد استفاده قرار می‌گیرد که می‌تواند شامل تعمیر و نگهداری و ساخت زیرساخت‌ها مانند سیستم آب و فاضلاب، جاده‌ها، پارک‌ها و سایر خدمات شهری باشد.
????محاسبه ولکام تکس
محاسبه ولکام تکس به چند براکت شکسته میشود.
در سال ۲۰۲۴ نرخ‌ها به صورت زیر است:
شهرداری مونترال مبالغ زیر را نیز دریافت می‌کند:
به این ترتیب تکس ولکام برای یک خانه ۷۰۰ هزار دلاری به روش زیر محاسبه میشود:
و مجموعا ۹۴۷۱ دلار باید برای انتقال ملک مالیات پرداخت شود.
برای ملک میلیون دلاری در شهرهایی مانند مونترال و لاوال این مبلغ به بیش از ۱۵۰۰۰ دلار و در ساوث شور به بیش از ۱۹۰۰۰ دلار می‌رسد.
برای محاسبه مبلغ تکس ولکام اینجا کلیک کنید.
