شهرهایی با بیش‌ترین مالیات در انتاریو برای خرید خانه

Posted May 8 , 2023

یکی از مهم‌ترین هزینه‌هایی که هنگام تصمیم‌گیری برای خرید خانه یا کاندو باید در نظر داشته باشید ، مالیات انتقال زمین (LTT) است.

خریداران در تورنتو باید هم LTT استانی انتاریو و هم LTT شهرداری را مدنظر داشته باشند که بر اساس قیمت کل خرید یک ملک تعیین می‌شود.

اگرچه خانه اولی‌ها واجدالشرایط تخفیف حداکثر 4000 دلاری هستند ، اما سعی در یافتن خانه در برخی از داغ‌ترین بازارهای املاک و مستغلات انتاریو با قیمت مناسب می‌تواند با مالیات حتی چالش‌برانگیزتر باشد.

مطالعه‌ای که اخیراً انجام‌شده نشان داد خریداران خانه اول در تورنتو می‌توانند 29،289 دلار در LTT برای یک خانه با متوسط قیمت فعلی 1،120،362 دلار بپردازند. خریداران تورنتو با هزینه‌های بسیار بالاتری روبرو هستند ، زیرا مالیات اضافی شهرداری به معنای افزایش هزینه 37،764 دلار در خانه با قیمت متوسط فعلی است.

خانه اولی‌ها  در Sault Ste. Marie و Thunder Bay به دلیل تخفیف 4000 دلاری مجبور به پرداخت LTT نیستند ، زیرا LTT برای یک خانه با قیمت متوسط فعلی کمتر از تخفیف است.

کمترین LTT متعلق به Sudbury است؛ خریداران یک خانه با قیمت متوسط فعلی 423،400 دلار فقط باید 963 دلار در LTT بپردازند.

نزدیک به GTA ، Ajax ارزان‌ترین شهر است و خریداران یک خانه با متوسط قیمت 1،002،020 دلار می‌توانند انتظار داشته باشند 12125 دلار در LTT بپردازند.

گران‌ترین شهرها برای خریداران بار اول و همچنین دیگر خریداران از نظرLTT ، تورنتو ، اوکویل(Oakville) ، کالدون(Caledon) ، مارکام(Markham) و ریچموند هیل هستند.