Published September 12, 2023
دولت بریتیش کلمبیا روز دوشنبه اعلام کرد حداکثر افزایش اجاره‌ای که صاحب‌خانه‌ها می‌توانند به مستاجران اعلام کنند ۳.۵ درصد است. این دومین سال است که سقف افزایش اجاره زیر نرخ تورم است و مقامات دولت تلاش می‌کنند بالانسی بین نیاز مستاجران و‌صاحب‌خانه‌ها برقرار کنند.
وزیر مسکن استان می‌گوید در سراسر کشور هزینه‌ها بخصوص هزینه مسکن به شکلی افزایش یافته که بسیاری از مردم از عهده آن برنمی‌آیند. سقف افزایش اجاره در سال ۲۰۲۳ دو درصد اعلام شد که از سوی هر دو طرف (مستاجران و مالکان) با انتقاداتی مواجه شد.
باوجود آنکه افزایش نرخ سال آینده بالاتر است اما وزیر مسکن می‌گوید این مقدار افزایش پایین‌تر از متوسط نرخ تورم سالانه‌ی ۵.۶ درصدی است.
از سال ۲۰۱۸، حداکثر افزایش اجاره در بی‌سی با توجه به تورم تعیین شده است و با متوسط نرخ شاخص قیمت مصرف‌کننده منطبق است. استان بریتیش کلمبیا طی دوران پاندمی اجازه افزایش اجاره نداد و اکنون مقامات می‌گویند تصمیم دارند از سال آینده افزایش اجاره را منطبق با نرخ تورم افزایش دهند.
صاحب‌خانه‌ها به این رویکرد دولت اعتراض کرده‌اند و می‌گویند افزایش هزینه‌ها و نرخ بهره به حد کافی زندگی آنها را تحت‌تاثیر قرار داده است و منجر به توقف ساخت و ساز واحدهای مسکونی اجاره‌ای شده است.
در همین اثنی حامیان حقوق مستاجر، به دولت فشار آورده‌اند تا افزایش اجاره را متوقف کند تا مانع بی‌خانمانی مستاجران شود. گزارشی که اخیرا منتشرشده نشان می‌دهد متوسط نرخ اجاره یک واحد تک‌خوابه در ونکوور ۳۰۰۰ دلار در ماه است.
افزایش ۳.۵ درصدی اجاره به معنای پرداخت صدها دلار اجاره بیشتر است. مستاجرانی که اکنون ۳۰۰۰ دلار می‌پردازند ۱۰۵ دلار در ماه یا ۱۲۶۰ دلار در سال به اجاره‌شان افزوده می‌شود و آنها که ۱۵۰۰ دلار اجاره در ماه می‌دهند ۵۲.۵ دلار در ماه و ۶۳۰ دلار در سال بیشتر خواهند پرداخت.
صاحب‌خانه‌ها می‌توانند از اول ژانویه ۲۰۲۴ افزایش ۳.۵ درصدی را اعمال کنند و باید سه ماه قبل به مستاجر خود اطلاع بدهند.
