Published September 20, 2023
اگر می‌خواهید در ونکوور خانه بخرید، باید تقریبا سالی ۲۵۰،۰۰۰ دلار درآمد داشته باشید. حداقل درآمد سالانه که برای خرید خانه‌ای با متوسط قیمت ۱.۲ میلیون دلار در ونکوور لازم است به دلیل افزایش نرخ بهره به ۲۴۶،۰۰۰ دلار در ماه آگست رسیده است.
قیمت خانه در ونکوور از ماه جولای تا آگست ۲۳۰۰ دلار معادل ۰.۲ درصد کاهش یافت. رقمی کوچک که نمی‌توان آن را در برابر افزایش بالای قیمت خانه حتی به حساب آورد.
گزارش Ratehub.ca نشان می‌دهد در ونکوور علیرغم کاهش ۲۳۰۰ دلاری قیمت خانه، به دلیل افزایش نرخ بهره شرایط مقرون‌به‌صرفگی بدتر شده است زیرا برای خرید یک خانه ۱۴۸۰ دلار بیشتر باید درآمد داشته باشید.
در ماه جولای، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به ۵ درصد افزایش داد. طبق گزارش ریت‌هاب کانادا نرخ وام مسکن از ۶.۱۲ درصد ماه جولای به ۶.۲۲ درصد در ماه آگست رسیده است.
ویکتوریا تنها شهر لحاظ شده در این گزارش است که قیمت خانه در آن ۱۰۰ دلار گران‌تر شده است. خریدارانی که قصد داشتند در آگست خانه بخرند به درآمد ۱۸۴،۸۰۰ دلاری نیاز داشتند که از ماه جولای این رقم ۱۴۲۰ دلار بیشتر بود.
تورنتو دومین شهر گران کانادا برای خرید خانه است و برای خرید خانه در این شهر در ماه آگست ۲۳۳،۳۰۰ دلار نیاز است. اما این رقم از رقم ماه جولای ۲۰۰۰ دلار پایین‌تر است زیرا قیمت خانه در این شهر ۱۹۸۰۰ دلار کاهش یافت.
از ۱۰ شهری که در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته‌اند متوسط قیمت خانه در چهار شهر افزایش داشته است: کلگری، مونترال، هالیفاکس، ویکتوریا.
در شش شهر نیز قیمت خانه نزولی بوده است: ونکوور، تورنتو، همیلتون، وینیپگ، ادمونتون، اتاوا. طبق گزارش آژانس آمار کانادا میانگین درآمد یک خانوار یک نفره در ونکوور در سال ۲۰۲۰ ۴۶۴۰۰ دلار بوده است درحالیکه میانگین درآمد یک خانوار دو نفره یا بیشتر ۱۱۲،۰۰۰ دلار بوده است.
