Published August 16, 2024
قیمت خانه در Lower Mainland بریتیش کلمبیا بار دیگر در حال افزایش است و قیمت خانه‌های دیتچد در ونکوور و فریزر ولی (Fraser Valley) بیشترین افزایش را داشته است.
کمپانی املاک و مستغلات RE/MAX می‌گوید علت افزایش قیمت خانه به علت افزایش تقاضا و کمبود ادامه‌دار خانه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خریداران خانه اولی است. کمبود خانه باعث افزایش قیمت خانه دیتچد در ایست ونکوور به ۱.۹۷۵ میلیون دلار شده که ۴.۶ درصد افزایش از سال گذشته نشان می‌دهد.
در بخش غربی شهر، میانگین قیمت خانه دیتچد با ۱.۶ درصد افزایش به ۳.۵۶ میلیون دلار رسیده است. گزارش این کمپانی نشان می‌دهد با تحریم خرید خانه‌های گران قیمت از سوی خریداران خانه اولی، خریداران دیگر و سرمایه‌گذاران در شش ماه اول سال به دنبال خرید خانه‌های دیتچد در منطقه تورنتوی بزرگ، ونکوور بزرگ و فریزر ولی بوده‌اند.
بیش از ۸۳ درصد محله‌های فریزر ولی با افزایش میانگین قیمت خانه در سال جاری روبه‌رو بوده‌اند و ۷۰ درصد محله‌های ونکوور نیز ترند مشابهی نشان می‌دهند. خانه‌های دیتچد در به اصطلاح کامیونیتی‌های تفریحی مناطق اسکوامیش (Squamish)، بوئن آیلند (Bowen Island)، وست ونکوور و Howe Sound بیشترین فروش را امسال داشته‌اند و بسیاری از خریداران به دنبال این بوده‌اند که تفریح و خوشی در طبیعت را با نزدیکی به شهر یکجا داشته باشند.
در اسکوامیش قیمت خانه‌های دیتچد ۱۴.۲ درصد، در برنابی ۱۰.۸ درصد و در پورت کوکوئیتلام (Coquitlam) ۸.۶ درصد افزایش داشته است. بخش انتهایی و لاکچری نشین مترو ونکوور که قیمت خانه بیش از ۵ میلیون دلار است، شاهد کاهش فعالیت در بازار ملک بوده است.
